Nhận định, soi kèo Gent vs Club Brugge, 23h30 ngày 20/4: Đánh chiếm ngôi đầu

Hầu hết những thành phố nổi tiếng thế giới đều có những dòng sông thơ mộng chảy qua, như sông Hudson tại New York (Mỹ), sông Seine tại Paris (Pháp), sông Yarra tại Melbourne (Úc), sông Neva tại St. Petersburg (Nga), sông Thames tại London (Anh), sông Hoàng Phố tại Thượng Hải (Trung Quốc), sông Hàn tại Seoul (Hàn Quốc)… Hai bên bờ sông là những công trình mang tính biểu tượng của mỗi thành phố với không gian sống đắt giá.

Giá trị của các tòa tháp căn hộ khu phía Tây sông Thames hay khu vực lân cận sông Seine như Kensington và Chelsea sở hữu tầm nhìn ra các công trình kiến trúc nổi tiếng như Tháp Eiffel, Bảo tàng Louvre, Nhà thờ Đức Bà… có giá cao bậc nhất châu Âu và thế giới. Bên cạnh đó, bất động sản view sông tại khu Gangnam cũng có giá cao xứng danh quận giàu nhất thủ đô Seoul.

Việc sở hữu một bất động sản sở hữu tầm nhìn sông ngay tại khu vực trung tâm thành phố không chỉ là minh chứng cho sự giàu có, mà còn là biểu tượng đẳng cấp của giới thượng lưu.  

Không gian sống triệu đô view sông tại trung tâm của Seoul, Hàn Quốc

Dòng chảy tự nhiên giữa lòng thành phố cùng các công trình kiến trúc độc đáo và nổi tiếng dọc hai bên bờ sông phản chiếu và chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về mọi mặt của đô thị qua năm tháng.

Chính vì vậy, bất động sản ven sông luôn được định danh là những "địa chỉ" đặc biệt được giới thượng lưu khắp thế giới nhắm đến cho bộ sưu tập các danh mục đầu tư bất động sản hạng sang, với giá trị không ngừng tăng theo thời gian.

Tại Việt Nam, bất động sản view sông sở hữu tầm nhìn đẹp ở trung tâm các đô thị lớn cũng được xem là phân khúc hấp dẫn nhất đối với các nhà đầu tư, tầng lớp thượng lưu siêu giàu ở Việt Nam.

Tỷ lệ người siêu giàu tăng thúc đẩy nhu cầu sở hữu bất động sản hạng sang tại trung tâm các thành phố lớn. Giới thượng lưu sẵn sàng chi tiền để được “cạnh tranh quyền mua” hay nói cách khác là mua giá trị sống không dành cho số đông.  

Theo Báo cáo Thịnh vượng (Wealth Report) năm 2021 của hãng tư vấn Knight Frank, Việt Nam có 19.419 triệu phú USD, đứng thứ 4 Đông Nam Á về số triệu phú. Công ty tư vấn hàng đầu thế giới nhận xét: “Là một trong những quốc gia tăng trưởng nhanh nhất châu Á, lượng người siêu giàu của Việt Nam có thể tăng tới 430% trong giai đoạn 2014-2024”. Con số tăng trưởng này cũng cao hơn hẳn so với các quốc gia trong khu vực như Thái Lan (100%), Indonesia (114%), Malaysia (67%). Tỷ lệ người siêu giàu tăng nhanh là một trong những yếu tố thúc đẩy nhu cầu sở hữu bất động sản hạng sang tại trung tâm các thành phố lớn.

Phong cách sống đẳng cấp bên sông Hàn

Hiện nay, giới thượng lưu và nhà đầu tư bất động sản hạng sang trong nước đang để mắt đến dự án The Royal - Boutique Hotel & Condo Danang. Đẳng cấp dự án được định vị ngay từ vị trí “trung tâm của trung tâm” trên đường Bạch Đằng, cung đường có tầm nhìn trực diện hướng ra sông Hàn và Cầu Rồng, là những biểu tượng đầy kiêu hãnh của thành phố. 

Không những có giá trị cao, Bạch Đằng còn là con đường đẹp bậc nhất thành phố, được quy hoạch làm phố đi bộ, đường hoa, mang trên mình cả một bề dày lịch sử hình thành và phát triển đô thị của Đà Nẵng.

The Royal Boutique Hotel & Condo Danang - biểu tượng kiến trúc mới bên bờ sông Hàn của thành phố Đà Nẵng. Nguồn ảnh: Tập đoàn Danh Khôi

Trên cung đường này, The Royal Boutique Hotel & Condo Danang hiện lên bề thế với toà tháp căn hộ mang tính biểu tượng cao 29 tầng, được thiết kế bởi Kume Design Asia, một thành viên của Tập đoàn Kume Sekkei - thương hiệu hàng đầu Nhật Bản về thiết kế quy hoạch, thiết kế kiến trúc và thiết kế kỹ thuật công trình. Với sự tham gia của Kume, tòa tháp bên sông Hàn càng tôn thêm vẻ đẹp của cung đường đắt giá bậc nhất Đà thành.

Sở hữu vị trí độc tôn, tầm nhìn trực diện ra sông Hàn, The Royal Boutique Hotel & Condo Danang là không gian sống không dành cho số đông. Theo đại diện chủ đầu tư, hệ tiện ích 5 sao tại đây sẽ được thiết kế riêng, bài bản đến từng chi tiết nhỏ, mang đến những trải nghiệm xa hoa, đáng giá nhất, từ đó kiến tạo và định hình phong cách sống “trên đỉnh hoàng kim”.

Tòa tháp căn hộ hạng sang bên bờ sông Hàn. Nguồn ảnh: Tập đoàn Danh Khôi

Đại diện chủ đầu tư cho biết thêm, The Royal Boutique Hotel & Condo Danang là dự án căn hộ đẳng cấp bậc nhất từ trước đến nay của Tập đoàn Danh Khôi tại Đà Nẵng, hướng đến những khách hàng và nhà đầu tư thuộc giới thượng lưu, với những tiêu chuẩn lần đầu tiên được thiết lập. 

An Mai

Vì vậy, người sở hữu mới cho căn nhà này đã thuê kiến trúc sư Văn Cảnh khảo sát và thiết kế lại thành ngôi nhà đẹp như mơ. 

Ngôi nhà với diện tích khiêm tốn 2x9m, gồm 2 tầng trệt và sàn lầu 1.

Một số hình ảnh về ngôi nhà trước cải tạo.

Với công năng tương đối bề bộn và bố trí có phần chật hẹp, qua khảo sát hiện trạng và kiểm tra tại ngôi nhà, anh Văn Cảnh đã bắt đầu lên những phương án đầu tiên.

Anh cho biết, những ngôi nhà chật hẹp như thế này vấn đề nan giải nhất vẫn là không gian và lối đi của cầu thang.

Với công trình này anh đưa ra giải pháp là chuyển đổi từ cầu thang thẳng ngắn dốc có phần khó di chuyển sang cầu thang cong uốn lượn. Cách giải quyết này đảm bảo thẩm mỹ cũng như mức sử dụng, giúp không gian thanh thoát, nhẹ nhàng hơn.

Phòng khách được làm tường gạch lỗ, lấy sáng và gió. Nội thất tối giản tạo không gian thoáng đãng. 

Vì mong muốn làm như 1 phòng khách bình thường nên anh đã sử dụng khoảng tường trống phía sau sofa đập đi làm ô thông gió, nhằm làm cho ngôi nhà được thông thoáng và có nét thẩm mỹ về ý đồ thiết kế.

Phần bếp được tịnh tiến và nối dài thêm phía trước gần với cầu thang, một phần vừa lấy sáng cũng như là mùi đồ ăn có thể được đưa ra ngoài nhanh hơn.

Cầu thang sắt uốn cong, tiết kiệm diện tích nhưng cũng dễ dàng đi lại, dễ lắp đặt.

Về mặt bằng bố trí không gian, anh đã mở rộng thêm khu vệ sinh có thêm khu tắm đứng. Tuy vệ sinh có diện tích không quá lớn nhưng cũng phân chia 2 phần khô và ướt rõ ràng.

Vì nhà chật hẹp nên thường rất tối, anh đề xuất làm thông tầng và lấy ánh sáng từ mái xuống để cho sân sau khu giặt đồ được đủ sáng và hơn nữa tận dụng thông tầng này làm cho ngôi nhà có được sự thông thoáng và gió được luân chuyển đều đặn hơn. Điều này khiến gia chủ rất tâm đắc.

Vệ sinh tuy nhỏ nhưng vẫn được co kéo vừa đủ, làm thành hai khu vực khô và ướt.

Tầng 2 dành cho không gian riêng tư là chính. Một phòng ngủ được chia ra một phần để làm thông tầng. Phong cách đơn giản sử dụng những thanh gỗ thông nhẹ nhàng nhưng rất chắc chắn.

Ở phòng ngủ này chủ nhà không yêu cầu đầu tư quá mức nên mọi sự bố trí đều gần như là tối giản, sảnh cầu thang bố trí một chiếc ghế bench nhỏ, có thể ngồi thư giãn uống trà.

Phòng đa năng dùng làm nơi đọc sách, ngủ hoặc uống trà.

Ở ngoài tiếp giáp là khu ban công, diện tích tương đối đủ cho 1 chiếc ghế bar nhỏ, cùng với đó là 1 dãy hoa treo tạo cảm gác chill sâu lắng cho 1 ngày làm việc mệt mỏi.

Phòng ngủ chính cạnh giếng trời nên luôn mát mẻ, thoáng khí. Nội thất đơn giản, tiết chế để nhà thật gọn gàng, rộng rãi. 

“Nhà đẹp không chỉ để ở, mà là còn nơi ta thả mình vào sau những ngày làm việc mệt mỏi. Ngôi nhà bạn ở chật hay rộng không quan trọng, đơn giản hay cầu kì không cần thiết, quan trọng là bạn biết mình nên làm gì với nó để giá trị của nó cao nhất có thể”, anh Cảnh nói.

Bếp nhỏ xinh, đủ công năng đặt cạnh cầu thang. 

Cửa ra vào được đẩy lùi vào 1m để làm khe để tủ giày và kệ trang trí.

Kệ trang trí bên tay phải cho gia chủ decor theo ý hoặc thay đổi theo các sự kiện lễ, Tết trong năm.

Mặt tiền ngôi nhà.

Ban công tầng 2 thiết kế cây xanh và bàn uống nước, ngắm cảnh.

Khó tin trước những nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu đồng

Với chi phí 100 triệu đồng, bạn vẫn có thể xây dựng cho mình một ngôi nhà cấp 4 nhỏ xinh, công năng sử dụng đáp ứng yêu cầu sinh hoạt tối thiểu.

Thêm 22 học sinh phản ứng sau tiêm vắc xin Covid-19 ở Thanh Hóa

Ngoài 86 học sinh ở huyện Hoằng Hóa phải nhập viện do phản ứng sau tiêm vắc xin Covid-19, một số huyện ở Thanh Hóa cũng xảy ra tình trạng trên.

Khi đánh lái để chuyển hướng, nếu xe xuất hiện những tiếng ồn thì trục bánh xe rất có thể đã bị hư hại, hỏng hóc hoặc đã xảy ra điều gì đó với hệ thống lái.

Tiếng ồn khi phanh

Nếu có tiếng ồn lạ khi phanh xe, bạn không nên bỏ qua bởi hệ thống phanh là bộ phận liên quan đến an toàn của xe. Do đó, những vấn đề bất thường liên quan đến phanh, hãy nhớ kiểm tra thật kỹ để tránh những vấn đề không mong muốn xảy ra.

Tiếng động cơ bị nổ ngược

Khi nghe thấy tiếng nổ lạ từ đường ống xả, xuất hiện khói và có mùi xăng sống thì đây là dấu hiệu cho thấy động cơ bị nổ ngược.

Điều này xảy ra khi bô bin động cơ bị hỏng, khiến quá trình đốt cháy nhiên liệu diễn ra sai thời điểm, nhiên liệu thừa không được đốt hết sẽ theo đường ống xả ra ngoài. Trong quá trình thoát ra, lượng nhiên liệu thừa gặp nhiệt lượng của ống xả có thể dẫn tới tự bốc cháy.

Tiếng ồn từ điều hòa

Nếu như tiếng điều hòa kêu to bất thường, rất có thể chi tiết bắt giá quạt gió bị hư hỏng hoặc bị lỏng, gãy dẫn tới những tiếng ồn.

Còn nếu vừa nổ máy, điều hòa có tiếng rít lớn thì nguyên nhân có thể đến từ dây curoa. Khi đó bạn phải mang xe đến xưởng sửa chữa thể khắc phục điều này.

Tiếng ồn từ hệ thống truyền động

Khi hệ thống truyền động phát ra những âm thanh lạ có nghĩa xe của bạn đang gặp phải những rắc rối nghiêm trọng. Trong đó, tiếng ồn khi chuyển số xuất hiện sẽ là dấu hiệu cảnh báo bạn cần phải mang xe đi sửa chữa. 

Âm thanh dưới nắp capo

Dưới nắp capo là hệ thống động cơ, chính vì vậy khi nghe được những tiếng động lạ ở khu vực này, bạn nên tắt máy mở nắp capo và để nguội từ 5-10 phút, sau đó kiểm tra xem có dấu hiệu hỏng hóc nào không?

Trên thực tế, mọi hư hỏng ở khoang động cơ đều tiềm ẩn sự rủi ro, nguy hiểm cho chiếc xe. Vì vậy đừng ngại dừng xe lại để kiểm tra kỹ càng.

Ngô Minh (t/h)

Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

- Cái gánh cháo vỉa hè mỗi sáng trên đường Nguyễn Thái Học, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam mấy chục năm nay của bà Nguyễn Thị Thỏa, người đàn bà tần tảo kiếm tiền nuôi 3 người điên là chồng và 2 đứa con khi bà đã bước sang tuổi 74…

TIN BÀI KHÁC: